Дома №№ 28-34 ЖК «Восточный» будут завершены до конца 2022 года. Деньги на это будут выделены из двух бюджетов – федерального и областного. По остальным домам №№ 35-38 выплачивается возмещение. Компенсацию выплачивают тем, чьи дома построены менее, чем на 10%.

Остановка строительства ЖК «Восточный» произошла в 2015 году. Он находится на проспекте Генерала Белобородова города Истры. Квартиры в нем ожидают более 400 человек. Строительная готовность домов №№ 28-34 оценивается выше 50%.

В апреле 2021 года Наблюдательным советом Федерального фонда защиты прав дольщиков принято решение о целесообразности завершения строительства домов. Региональному Фонду переданы права застройщика-банкрота ООО «Каскад» на земельный участок и объекты незавершенного строительства. Завершение строительства осуществляется по той же логике, как и любой дом, который строится в рамках 214-ФЗ. Фондом будет соблюден весь последовательный алгоритм восстановления прав участников долевого строительства, установленный законом. Фонд МО планирует идти по дострою этого объекта таким образом, чтобы в следующем году закончить все строительно-монтажные работы.
Если условиями договора долевого участия предусмотрена передача квартиры с осуществленной внутренней отделкой, например, квартира с «чистовой отделкой» либо «под ключ» и сам договор зарегистрирован в Росреестре, то Фондом все обязательства будут исполнены.

ЖК «Восточный»
ООО «Каскад»
Московская область, г.о. Истра, пр. Генерала Белобородова, д. 28–34

В настоящее время региональным Фондом завершены следующие этапы мероприятий:
- проведены конкурсные процедуры и заключены договоры на проектно-изыскательские работы 22.09.2021;
- 22.11.2022 получен отчет о техническом состоянии объекта ЖК «Восточный»;
- проведены конкурсные процедуры и заключены договоры на подготовительный этап строительно-монтажных работ 28.12.2021.

Подрядной организацией на проведение строительно-монтажных работ на конкурсной основе определен ООО «Стройкомплекс», входящий в состав ГК «Гранель».
- разработанная проектная документация загружена в ГАУ МО «МОСОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА».
На сегодняшний день из экспертизы вышли по 3-м домам.
План положительного получения заключения по всем домам - май 2022 г.
Конкурс на основной этап СМР размещен по одному дому. Также готовятся документы для размещения конкурса по двум домам, вышедшим из экспертизы.
После получения положительного заключения государственной экспертизы на разработанную проектную документацию всех домов, будет также разыгран конкурс на основной этап СМР.

План начала основных работ на объекте - июнь 2022 г.
Количество домов - 7
Количество дольщиков - 427
Общая площадь, тыс.м2 - 2450
Готовность объекта - 28%

Региональным Фондом совместно с подрядчиком подготовлен детальный график работ в соответствии с которым завершить СМР планируется
в IV квартале 2022 г. с получением разрешения на ввод и началом выдачи ключей
в I квартале 2023 г.